Podzielimy się informacjami na temat procedury zakupu domu lub willi w Czarnogórze, która nieruchomość i gdzie lepiej kupić, procedura zakupu domu.
Jakie są zalety zakupu domu w Czarnogórze
Nieruchomości w Czarnogórze są często uważane przez cudzoziemców za emigrację i inwestycje. Dom na wybrzeżu czystego Adriatyku może być również wykorzystywany jako przytulna rezydencja na letnie wakacje. Rozważ wszystkie zalety zakupu nieruchomości w tym malowniczym Bałkańskim kraju.
Zalety zakupu prywatnego domu w Czarnogórze:- perspektywy biznesowe, możliwe jest zorganizowanie dochodowego biznesu w dziedzinie turystyki;
- kraj ma ruch bezwizowy dla wielu narodowości;
- rozsądne ceny za utrzymanie obiektów mieszkalnych;
- optymalne ceny za metr kwadratowy;
- duży wybór prywatnych domów, willi i domków w różnych miejscowościach kraju;
- możliwość uzyskania zezwolenia na pobyt na uproszczonych warunkach z późniejszą rejestracją stałego pobytu;
- prywatny dom w kurortach Czarnogóry można z zyskiem wynająć turystom w szczycie sezonu, uzyskując doskonałe dochody.
Czarnogóra to ekologicznie czysty kraj, wygodny do rekreacji i stałego pobytu. Jest tu wielu obcokrajowców, gościnna populacja i niski wskaźnik przestępczości. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta. Istnieje wiele zalet życia w Czarnogórze we własnym domu. Cudzoziemcy wybierający ten kraj na emigrację nie są rozczarowani swoją decyzją na przestrzeni lat.
Rodzaje domów w Czarnogórze Na sprzedaż
Możesz kupić nieruchomości w Czarnogórze na rynku pierwotnym i wtórnym. Ogromny wybór prywatnych domów o różnych rozmiarach i wyposażeniu jest dostępny dla kupujących.
Rodzaje domów w Czarnogórze do zakupu:- gotowe do zamieszkania wille z panoramicznym widokiem na wybrzeże;
- nowe budynki do wykończenia i naprawy;
- luksusowe wille z nowoczesnym designerskim remontem i pełnym wyposażeniem (meble, sprzęt AGD);
- domy klasy ekonomicznej budżetu;
- prywatne domy z przestronnymi działkami, przytulnymi tarasami, balkonami, basenami na terenie.
Istnieje wiele opcji. Możesz zapoznać się ze wszystkimi aktualnymi ofertami właścicieli na stronie sprzedaży nieruchomości. Pamiętaj, że nie ma sposobu, aby umieścić wszystko, co istotne w Internecie. Jeśli naprawdę chcesz znaleźć ciekawą willę lub dom, wypełnij formularz wniosku o podobny obiekt, a my poinformujemy Cię o potrzebnych opcjach.
Gdzie jest lepsze miejsce na zakup domu w Czarnogórze
W Czarnogórze jest wiele przytulnych wiosek i miast, w których można kupić prywatny dom lub willę na pobyt stały, rekreację lub w celach komercyjnych.
Jeśli kupujący jest zainteresowany wynajmem domu, należy rozważyć opcje w
miejscowości wypoczynkowe wybrzeża Adriatyku:
Budva,
Bar,
Tivat,
Kotor,
Sutomore,
Petrovac,
Herceg Novi, itp. Mieszkania w tych miastach będą również interesujące dla kupujących rozważających nieruchomości na wakacje lub pobyt stały w Czarnogórze z możliwością zorganizowania własnego biznesu związanego z turystyką.
Podgorica,
stolica Czarnogóry, będzie również dobrym rozwiązaniem dla emigrantów. Nie ma tu wybrzeża, ale Infrastruktura i życie kulturalne są dobrze rozwinięte. Istnieją przedszkola, szkoły, centra medyczne, a także różne firmy, w których wykwalifikowani specjaliści mogą uzyskać stałą pracę.
Jeśli myślisz o
dziewicza przyroda, cisza, piękne widoki na góry lub doliny, następnie zwróć uwagę na
Kolasin oraz
Zabljak. Nawiasem mówiąc, te lokalizacje są bardzo interesujące dla inwestorów, ponieważ są popularnymi lokalizacjami turystycznymi z sezonem od 9 do 10 miesięcy w roku.
Skontaktuj się z nami już teraz, abyśmy mogli podzielić się z Tobą naszym doświadczeniem, doświadczeniem naszych klientów w zakresie najlepszego wyboru miejsca zamieszkania lub inwestycji.
Ceny willi lub domów w Czarnogórze
W porównaniu z innymi krajami europejskimi ceny nieruchomości w Czarnogórze są najbardziej akceptowalne.
Najdroższe nieruchomości znajdują się w nadmorskich miastach kraju, gdzie rozwija się Turystyka. Tivat i Budva są liderami pod względem cen za 1 m2. Minimalna cena za metr kwadratowy przyzwoitej jakości domu na wybrzeżu wynosi od 2000 euro za metr kwadratowy .
Nieruchomości w centralnej części Czarnogóry są tańsze o rząd wielkości. To prawda, że w tych miastach nie ma wybrzeża, ale nadaje się do stałego pobytu. Dotarcie do morza nie będzie trudne, w kraju jest dobrze rozwinięty węzeł komunikacyjny, transport publiczny kursuje we wszystkich kierunkach. ceny tutaj zaczynają się od 1200 euro za metr kwadratowy.
Jak kupić dom w Czarnogórze dla obcokrajowca
Obywatele z dowolnego kraju mogą swobodnie kupić prywatną willę lub dom w Czarnogórze, przestrzegając ogólnych zasad rejestracji transakcji na rynku nieruchomości. Możesz wybrać odpowiednią opcję zakupu, studiując aktualne reklamy w witrynach sprzedaży online lub korzystając z usług naszych pośredników w handlu nieruchomościami z wyspecjalizowanych agencji.
Po wybraniu domu należy sprawdzić wszystkie dokumenty dotyczące nieruchomości, brak obciążeń, dostępność zezwoleń na sprzedaż od współwłaścicieli (jeśli kilka osób ma prawa do nieruchomości). Doświadczony specjalista z naszej agencji nieruchomości szybko poradzi sobie z tą pracą.
Dalsze kroki:- Zbiór dokumentacji do przedłożenia w kancelarii notarialnej.
- Rejestracja umowy przedwstępnej z notariuszem z depozytem w wysokości 10% kosztów prywatnego domu wybranego do zakupu.
- W wyznaczonym dniu, w towarzystwie prawnika i tłumacza, przeprowadzana jest transakcja kupna i sprzedaży.
- Umowa określa okres, w którym kupujący musi spłacić pozostałą kwotę długu za zakupiony Dom. Pieniądze są przekazywane na konto bankowe sprzedawcy.
- Po otrzymaniu płatności Sprzedawca pisze Paragon.
- Notariusz wysyła trzecią kopię umowy do katastru, gdzie obiekt nieruchomości jest już ponownie rejestrowany na nazwisko nowego właściciela.
- Kupujący otrzymuje certyfikat własności (lista Nepokretnosti) w Czarnogórze i płaci podatek od zakupu nieruchomości.
Przetwarzanie dokumentów w katastrze zajmuje średnio 1 miesiąc. Po tym okresie kupujący staje się prawowitym właścicielem zakupionego domu w Czarnogórze.
Bar Sutomore Dobra-Woda Zabljak Utjeha Susanj Tivat Krasici Kolašin Podgorica Budva Sveti-Stefan Прчань Herceg-Novi Даниловград Kotor Ulcinj Petrovac Bečići Радановичи Рисан Dobrota Chan
